ОценкаНедвижимостьСписок необходимых документов (копии)

Для оценки коммерческой недвижимости

1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение
4. Экспликация к поэтажному плану
5. Поэтажный план
6. Балансовая стоимость имущества
7. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки
8. Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком
9. Справка о налоге на имущество.
10. Договора аренды/субаренды помещений.
11. Договор страхования имущества.

Для оценки жилой недвижимости

1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
2. Технический паспорт на здание/помещение.
3. Экспликация к поэтажному плану.
4. Поэтажный план.

Для оценки земли

1. Договор аренды земельного участка.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Балансовая стоимость земельного участка.
4. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на оцениваемый земельный участок.
5. Справка о ежегодной арендной плате за земельный участок
6. Договор страхования имущества.
7. Коммуникации (по всем видам коммуникаций дата ввода в эксплуатацию):
   • водоснабжение общая протяженность сетей, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру).
   • канализация общая протяженность, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру).
   • теплоснабжение общая протяженность, диаметр трубопроводов, вид прокладки коммуникаций (наземная или подземная), в случае подземной вид канала (непроходной, полупроходной, материал стен канала, наличие или отсутствие гидроизоляции); в случае наземной описание опор (материал, высота) и эстакад (высота, количество ярусов).
   • электроснабжение общая протяженность, напряжение, марка кабеля, сечение кабеля.
   • линии радиосвязи общая протяженность, марка кабеля.
   • линии телефонной связи общая протяженность, марка, количество жил и их диаметр.
8. Информация о трансформаторных подстанциях и тепло-распределительных пунктах при их наличии на оцениваемом земельном участке (объем, дата ввода в эксплуатацию, описание фундаментов, стен, перекрытий).
9. Информация об имеющихся на участке сооружениях водоснабжения и канализации (очистные сооружения, водонапорные башни, артезианские скважины, насосные станции дата ввода в эксплуатацию, описание конструктивных элементов, основные параметры для каждого вида сооружения).
10. Балансовая стоимость по всем сооружениям, находящимся на земельном участке.

  Объект оценки

  Список необходимых документов (копии)

  Тарифы и сроки