Тарифы и срокиТарифное соглашение

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Утверждено Национальным Советом по оценочной деятельности в РФ Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее по тексту – «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ») разработаны в соответствии с поручением Национального совета по оценочной деятельности в РФ от 16.02.05 г.

· «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» определяют нижнюю границу затратв человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности в РФ.

· «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» задают четкий ориентирдля всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.

· «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» разработаны на основе тарифов ведущих объединений оценщикови определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.

· «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» приведены без учета НДС.

· Стоимость работ по осмотру (исследованию) объекта оценки и сбору иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, составляет, в зависимости от типа и сложности объекта оценки, от 20 до 150% от «РЕКОМЕНДУЕМЫХ МИНИМАЛЬНЫХ ТАРИФОВ».

· «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» в дальнейшем могут изменяться и дополняться. После утверждения НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ поступивших предложений, изменения и дополнения будут публиковаться.

№	Объект оценки	Единица измерения	Минимальные нормативные затраты в человеко-часах¹	Повышающий коэффициент на сложность работ²	Рекомендуемая минимальная стоимость³в рублях
Недвижимость				—
1.	Квартиры ³	1 объект	4	—	3 000
2.	Жилые дома и коттеджи ^3,4	1 объект	12	—	9 000
3.	Здания и помещения, завершенные строительством ^3,4,5, <1000 м²		20		22 500
	от 1000 до 5000 м²	1 объект	30	—	45 000
	от 5000 до 10000 м²		40		90 000
	>10000 м²		50		180 000
4.	Сооружения и передаточные устройства⁵	1 объект	5	—	3 750
5.	Земельные участки:
	городского назначения		1,00		750, но не менее 15 000 за Отчет
	сельхозугодия	0,01 га	0,05	—	37,5, но не менее 30 000 за Отчет
	лесные угодья		0,10		75, но не менее 30 000 за Отчет
	иного назначения		0,30		225, но не менее 9 000 за Отчет

6.	Зеленые насаждения и благоустройства территории	0,01 га	0,05	—	37,5, но не менее 9 000 за Отчет
Транспортные средства
7.	Автотранспортные средства: ^5,6 отечественные импортные специальные	1 штука	235	—	1 500 2 250 3 750
8.	Железнодорожный транспорт: ^5,6 отечественный импортный	1 штука	1015	—	7 500 11 250
9.	Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: ^5,6 океанские лайнеры танкеры, сухогрузы суда речного флота баржи и буксиры	1 штука	50 40 30 20	3,0 3,0 3,0 3,0	112 500 90 000 67 500 45 000
10.	Самолеты, отнесенные к недвижимости: ^5,6 отечественные импортные	1 штука	40 50	3,0 3,0	90 000 112 500
11.	Вертолеты, отнесенные к недвижимости:^5,6 отечественные импортные	1 штука	30 40	3,0 3,0	67 500 90 000
Машины и оборудование
12.	Серийное технологическое оборудование:^5,6 1-10 единиц 10-100 единиц > 100 единиц	1 единица	1-2 за ед. 0,5-1 за ед. 0,5 за ед.	—	1 500 - 7 500 7 500 - 37 500 >37 500
13.	Специальное оборудование ^5,6	1 единица	6	—	4 500
14.	Технологическая линия: ^5,6 универсальная специальная технологический комплекс	1 единица	20 40 60	—	15 000 30 000 45 000
15.	Оргтехника, вычислительная техника, средства связи ^5,6	1 единица	1	—	750
16.	Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины ^5,6	1 штука	4	—	3 000
Интеллектуальная собственность (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)
17.	Объекты интеллектуальной собственности	1 объект	40	—	30 000
Бизнес
18.	Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий	1 объект	100	—	75 000
19.	Месторождения, лицензии на разработку месторождений ⁷ мелкое среднее крупное уникальное	1 штука	50 100 200 400	2,0	75 000 150 000 300 000 600 000
20.	Иинвестиционные проекты	1 проект	50		37 500
21.	Банки, акции банков мелкий средний крупный крупнейший	1 объект	100 200 300 400	2,0	150 000 300 000 450 000 600 000
Драгоценные камни и ювелирные изделия
22.	Полный объём экспертно-оценочных услуг с выдачей экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия	1 объект	4	—	3 000

1. Рекомендуемыеминимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы. Возможно установление региональных корректирующих коэффициентов по решению Региональных советов по оценочной деятельности. Эти коэффициенты представляются в НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ.

2. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.

3.Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.

4.Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.

6.При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.

7. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Примечание

· Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.

· При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.

· Направляйте предложения и замечания в Комитет по этике НАЦИОНАЛЬНОГО СОВЕТА: