Оценка недвижимости, акций и ценных бумаг, оборудования, интеллектуальной собственности, разработка и сопровождение бизнес-планов.

Оценка строительного бизнеса - особенности и подходы

Оценка строительного бизнесаПредприятия строительного, как, собственно, и любого другого бизнеса возможно оценивать сравнительным, затратным и доходным подходом. Однако, только один из них будет наиболее оправданным для данного вида бизнеса. В данной статье мы методом исключения выберем оптимальный способ оценки.
Сравнительный метод оценки. Его главный недостаток в контексте строительного бизнеса - это необходимость достоверной информации о стоимости аналогичных компаний. Получить такую информацию достаточно сложно, так как в России реальная цена конкретной проданной компании как правило известна только узкому кругу. И если оценочная компания не специализируется именно на работе со строительными фирмами,

сравнительный метод вряд ли подойдет для установления реальной стоимости бизнеса.
Затратный подход также не подойдет в случае оценки строительной компании. Связано это с тем, что стоимость создания строительной фирмы "с нуля", в частности приобретение материальных активов, будет гораздо дешевле, чем покупка уже существующего предприятия с аналогичным материальным активом. Если речь, конечно, не идет о продаже компании по ликвидационной стоимости (при угрозе банкротства).
Итак, наиболее рациональным подходом для оценки строительного бизнеса является доходный. Чтобы определить реальную цену конкретного строительного предприятия, необходимо выяснить насколько предприятие прибыльно и есть ли у него шансы оставаться таковым и в перспективе. Главные составляющие, которые при этом необходимо учитывать - стабильность регионального рынка, конкурентоспособность компании и возраст ее деловой репутации.
При чем для установления рыночной стоимости строительной компании при доходном подходе могут быть использованы два его метода. Если в перспективе доходность бизнеса будет изменяться, наиболее рациональным будет метод дисконтированных денежных потоков. Если же доходы будут оставаться примерно на одном уровне, наиболее точно определить стоимость предприятия можно будет, применяя метод капитализации прибыли. Однако прогнозировать доходы компании не следует более чем на 2-3 года вперед.

Комментарии   

 
#11 Zarahoish 30.03.2020 00:41
coronavirus and sars
http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com/# - buy chloroquine phosphate online
coronavirus 2020 update
chloroquine otc
- coronavirus lockdown
coronavirus 42 deaths
Цитировать
 
 
#12 Cecilia 30.03.2020 09:35
viagra 20mg tablets new posts best price 100mg generic viagra: http://viagenusa.com/# pharmacy
online viagra india
generic viagra lowest price: http://viagenusa.com/# - order generic viagra usa men with ed
Цитировать
 
 
#13 Erin 30.03.2020 14:06
viagra 20mg tablets forum software cheapest viagra online: http://viagenmdx.com/# viagra
from canada online pharmacy topics by online viagra prescription: http://viagenmdx.com/# - viagra for daily use
5mg ascending order viagra for females
Цитировать
 
 
#14 Fernando 03.04.2020 05:38
n coronavirus meaning chloroquine 250mg: http://chloroquine-phosphate-250mg.com/# is coronavirus a cold chloroquine phosphate 250 mg: http://chloroquine-phosphate-250mg.com/# -
human coronavirus 4 types n coronavirus transmission
Цитировать
 
 
#15 Willis 05.04.2020 10:22
coronavirus 7-14 days coronavirus
treatment: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/# coronavirus dogs coronavirus enteric infection: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/# - coronavirus
3rd case usa coronavirus 6th us case

Also visit my web site: chloroquine online: http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com
Цитировать
 
 
#16 Ali 07.04.2020 19:34
viagra 10 mg 4 tablet joined how much will generic viagra cost: http://viagenmdx.com/# viagra super active
tadalafil 20mg price in india viagra without a doctor prescription usa: http://viagenmdx.com/# - viagra
from canada over the counter groups better than viagra
Цитировать
 
 
#17 Gene 16.05.2020 23:24
viagra 20mg review you cannot post new topics in this forum viagra online canada pharmacy: http://viagrawinner.com/# viagra 20mg review total members
viagra generic release date: http://viagrawinner.com/# - viagra and alcohol
side effects views viagra and alcoholic drinks forum rules
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости компании

Аккредитация в ОАО «Банк — Т»

В соответствии с решением Комитета управления активами, пассивами и рисками принято решение о признании «Межрегионального агентства независимой экспертизы» (ООО) удовлетворяющей...

Подробнее »

Продление контракта на оказание услуг по оценке имущества для НИУ ВШЭ

Компания ООО «Межрегиональное агентство независимой экспертизы» (ООО «МАНЭ») включена в перечень поставщиков услуг по оценке имущества для Федерального государственного автономного...

Подробнее »

Аккредитация в Сбербанке

Комитетом по предоставлению кредитов частным клиентам Московского банка ОАО «Сбербанк России» принято решение о включении оценочной компании ООО «Межрегиональное агентство...

Подробнее »
© МАНЭ | Межрегиональное агентство независимой экспертизы