Оценка недвижимости, акций и ценных бумаг, оборудования, интеллектуальной собственности, разработка и сопровождение бизнес-планов.

Основные принципы оценки бизнеса (часть 2)

оценка бизнесаВ мировой практике оценки бизнеса существует несколько основных принципов, которые мы продолжаем рассматривать.
Принцип 3. Принцип замещения базируется на следующих положениях. Во-первых, конкретное предприятие не может стоить дороже, чем аналогичные предприятия с аналогичной полезностью (прибыльностью). Во-вторых, цена конкретной фирмы не может превышать материальные и нематериальные (интеллектуальные, временные и т.п.) затраты, которые необходимы для организации аналогичной фирмы "с нуля". Данный принцип невозможно применить для уникального бизнеса, т.е. бизнеса, который не имеет аналогов на рынке и не может быть воспроизведен.
Принцип 4. Принцип вклада заключается в том,

что при добавлении в бизнес нового фактора, который повышает его доходность, стоимость бизнеса возрастает. При чем разница в стоимости предприятия с дополнительным фактором и предприятия без него может быть гораздо выше, чем стоимость данного фактора. Так, например, цена парикмахерской с косметологическим кабинетом будет стоить дороже, чем без него. И разница в стоимости в данном случае будет зависеть не от стоимости косметологического оборудования, а от его прибыльности.
Принцип 5. Принцип предельной производительности заключается в следующем: налаженный бизнес представляет собой сложную систему тесно связанных друг с другом факторов и механизмов. Изменения одного из таких факторов, приводит к изменению рыночной стоимости бизнеса в целом. Так, наращивая один из факторов ценообразования, стоимость бизнеса будет расти лишь до определенного момента. С момента, когда затраты на наращивание данного фактора будут превышать прибыль от него, расходы на него станут неоправданными. Так как дальнейшее наращивание этого фактора не приведет к увеличению рыночной стоимости бизнеса.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости компании

Аккредитация в Сбербанке

Комитетом по предоставлению кредитов частным клиентам Московского банка ОАО «Сбербанк России» принято решение о включении оценочной компании ООО «Межрегиональное агентство...

Подробнее »

Продление контракта на оказание услуг по оценке имущества для НИУ ВШЭ

Компания ООО «Межрегиональное агентство независимой экспертизы» (ООО «МАНЭ») включена в перечень поставщиков услуг по оценке имущества для Федерального государственного автономного...

Подробнее »

Открытие дополнительного офиса

В марте 2012 года состоялось открытие дополнительного офиса ООО «Межрегиональное агентство независимой экспертизы» (ООО «МАНЭ») в г. Черноголовка Московской области.

Подробнее »
© МАНЭ | Межрегиональное агентство независимой экспертизы