Оценка недвижимости, акций и ценных бумаг, оборудования, интеллектуальной собственности, разработка и сопровождение бизнес-планов.

Основные принципы оценки бизнеса (часть 2)

оценка бизнесаВ мировой практике оценки бизнеса существует несколько основных принципов, которые мы продолжаем рассматривать.
Принцип 3. Принцип замещения базируется на следующих положениях. Во-первых, конкретное предприятие не может стоить дороже, чем аналогичные предприятия с аналогичной полезностью (прибыльностью). Во-вторых, цена конкретной фирмы не может превышать материальные и нематериальные (интеллектуальные, временные и т.п.) затраты, которые необходимы для организации аналогичной фирмы "с нуля". Данный принцип невозможно применить для уникального бизнеса, т.е. бизнеса, который не имеет аналогов на рынке и не может быть воспроизведен.
Принцип 4. Принцип вклада заключается в том,

что при добавлении в бизнес нового фактора, который повышает его доходность, стоимость бизнеса возрастает. При чем разница в стоимости предприятия с дополнительным фактором и предприятия без него может быть гораздо выше, чем стоимость данного фактора. Так, например, цена парикмахерской с косметологическим кабинетом будет стоить дороже, чем без него. И разница в стоимости в данном случае будет зависеть не от стоимости косметологического оборудования, а от его прибыльности.
Принцип 5. Принцип предельной производительности заключается в следующем: налаженный бизнес представляет собой сложную систему тесно связанных друг с другом факторов и механизмов. Изменения одного из таких факторов, приводит к изменению рыночной стоимости бизнеса в целом. Так, наращивая один из факторов ценообразования, стоимость бизнеса будет расти лишь до определенного момента. С момента, когда затраты на наращивание данного фактора будут превышать прибыль от него, расходы на него станут неоправданными. Так как дальнейшее наращивание этого фактора не приведет к увеличению рыночной стоимости бизнеса.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости компании

Продление контракта на оказание услуг по оценке имущества для НИУ ВШЭ

Компания ООО «Межрегиональное агентство независимой экспертизы» (ООО «МАНЭ») включена в перечень поставщиков услуг по оценке имущества для Федерального государственного автономного...

Подробнее »

Аккредитация в Сбербанке

Комитетом по предоставлению кредитов частным клиентам Московского банка ОАО «Сбербанк России» принято решение о включении оценочной компании ООО «Межрегиональное агентство...

Подробнее »

Открытие дополнительного офиса

В марте 2012 года состоялось открытие дополнительного офиса ООО «Межрегиональное агентство независимой экспертизы» (ООО «МАНЭ») в г. Черноголовка Московской области.

Подробнее »
© МАНЭ | Межрегиональное агентство независимой экспертизы